合同的灵活调整和改进是确保其可持续性和稳定性的重要手段，合同是一种法律上具有约束力的协议，用于规范当事人之间的权利和义务，以下是美篇吧小编精心为您推荐的假房屋租赁合同优质5篇，供大家参考。
假房屋租赁合同篇1
房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。
十三、其他_________。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：________
__________年____月____日 _________年____月____日
假房屋租赁合同篇2
甲方（出租方）：
身份证号码/法定代表人：
住址：
联系电话：
乙方（承租方）：
身份证号码/法定代表人：
住址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，位于第____层，共_____（间/套），房屋结构为_________，建筑面积为_______平方米（其中实际建筑面积为_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_______平方米）（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为）
第二条 房屋用途
该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限为年，自____年___月___日起至___年___月___日止。
租赁期满后，同等条件下，乙方享有优先续租权，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第四条 租金及付款方式
该房屋租金为每年 ____元，大写____，租赁期间，租金共计____元，大写____。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准。
乙方应于本合同生效之日起 日内将租期内的所有租金一次性全部支付给甲方。
第五条 押金
该房屋押金为 元，大写 。乙方在本协议签订后 日内将租期内的所有租金一次性全部支付给甲方。 该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。交房时间迟延的，租期相应顺延。
第七条 维修养护责任 正常的房屋修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙 方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1．水、电费；
2．煤气费；
3．网费、电话费；
4．物业管理费；
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自将承租的房屋转租的；
2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4．拖欠租金累计达1个月；
5．利用承租房屋进行违法活动的；
6．故意损坏承租房屋的。
第十一条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳租金总金额的30%作为违约金。
第十二条 不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十三条 争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十四条 其它
1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
2、本合同自双方签字、盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（签章）： 乙方（签章）
代表（签字）： 代表（签字）
联系电话： 联系电话：
_____年_____月____日 _____年_____月____日
假房屋租赁合同篇3
合同编号:
甲方:
乙方:
根据有关法律法规,在自愿、平等,协商一致的基础上,在乙方签订《房屋租赁合同》《安全协议》时,甲乙双方就物业管理服务达成如下协议:
第一条 双方的权利和义务
一、甲方的权利义务
1、对房屋的共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理;
2、根据有关法规和政策,结合实际情况,制定本物业管理制度。
3、根据法律、法规的要求,
4、物业管理企业可委托专业公司或相关公司承担本物业的专项管理与服务业务,但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;
5、依据本协议向乙方按年度收取物业管理费用;
6、向乙方提供房屋的自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务,服务费用由乙方承担。
二、乙方的权利义务
1、监督甲方的物业管理服务行为,就服务管理的有关问题向甲方提出意见和建议;
2、遵守本物业及本物业相关的物业管理制度;
3、依据本协议向甲方交纳物业管理费用;
4、非经本物业公司同意,不得擅自改变房屋的使用功能,不得私自装饰装修房屋;
5、不得占用、损坏本物业的共用部位,共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的,应事先通知甲方,并在约定的期限内恢复原状,造成损失的,给予赔偿;
6、负责房屋自用部分及设施、自用设备损坏时,承租使用人可以向甲方报修,也可以自行维修。经报修而由甲方维修的,维修费用由乙方承担。如因自用部位维护不善造成人身伤害或公共财产损失,由乙方承担法律责任;
7、按照安全、公平、合理的原则,有义务处理承租范围内及周边的物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面关系,不得侵害他人的合法权益。
第二条 物业服务内容
一、房屋共用部位及设施(以下简称“共用部位”)的维护和管理。
共用部位是指结构相连或具有共有、共用性质的部位,包括房屋的承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、梁、柱、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅,楼梯间、公共通道等。
二、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理
共用设施设备是指共用的上下水管道、雨水管道、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施。
三、物业区域共用设施、设备、公共场所(地)的维护和管理。
物业区域内共用设施、设备、公共场所(地)包括:区内道路,路灯、沟渠、池、井、园林绿化地、文化娱乐体育场所、停车场、连廊、自行车棚、地下排水管等。
四、环境卫生
负责物业区域内公共区域范围内的卫生,不负责乙方自用范围内的环境卫生。
五、房屋装饰装修管理
乙方不得私自对房屋进行装饰、装修改造,如需改造的,需将装修改造上报物业公司,并交纳装修保证金,经物业公司签字审批后由甲方代为施工,因专业性、特殊性、甲方无法满足乙方施工要求的,可以由乙方安排施工,但甲方有权进行监督与检查。
第三条 物业服务质量
一、房屋外观;完好、整洁,无妨碍市容和观瞻。
二、设备运行:运行状态良好,使用正常,维修及时。
三、共用部位、共用设施设备的维护和管理。
1、物业区域路面整洁,维修及时、无破损。
2、标识系统完整规范,配套设施维修及时、完整无损。
四、环境卫生:定期消杀,垃圾及时清理,环境整洁。
五、绿化:花草长势良好,修剪及时,无病害和枯死。
六、房屋共用部位、公共设施设备小修和急修:维修及时。
第四条 物业服务费用
一、乙方交纳费用时间: 合同签订之日起五个工作日内一次性付清。
二、服务收费依据和标准:
管理服务费按建筑面积计收。
物业服务费:人民币元/月 平方米。
场地租赁:
教室1间:从 年 月 日起,共使用 天。费用: 元。
宿舍1间:从 年 月 日起,共使用 天。费用: 元。
乙方空闲房屋,应全额承担空臵房服务费用。
三、物业管理费不包含房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用。
第五条其他有偿服务费用
受业主、物业使用人委托,甲方可提供有偿服务的维修维护及其它特约服务,所需费用承租方为单位的,每月结算;承租方为个人的,实行现场交费维修。
第六条 违约责任
一、甲方违反协议,未达到管理服务质量约定目标的,乙方有权要求甲方限期改正,逾期未改正给乙方造成损失的,甲方承担相应的法律责任。
二、乙方违反协议,使甲方未达到管理服务质量约定目标的,甲方有权要求乙方限期改正,逾期未改正的给甲方造成损失的,乙方承担相应的法律责任。
三、甲方如更改物业收费标准的,应提前一个月通知乙方,如因未通知乙方造成甲方经济损失的由甲方承担。
四、乙方违反协议,不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的,甲方有权要求乙方从逾期之日起按每天万分之三交纳滞纳金。
五、乙方私自对房屋进行装饰装修,以及法律、法规有关规定的,进行违章装修的,甲方有权责令乙方整改,恢复原状,赔偿经济损失。
六、乙方擅自改变房屋功能,占用、损坏本物业的'共用部位共用设施、设备,甲方有权责令整改,恢复原状,赔偿经济损失。
七、乙方无理拒绝对房屋毗连部位的维修时,甲方有权责令乙方予以配合。
八、因为下列原因所导致之损失,双方约定无论是直接或间接均构成对甲方的免事责任,即甲方均不负责赔偿:
1、乙方(物业使用人)非经甲方同意授权,擅自委托甲方工作人员提供服务造成的任何损害。
2、供电、供水、供气、有限电视、通讯、电话及有关设施设备运行故障或中断,非因甲方责任造成的任何损失。
3、因公共、共用设施、设备维修养护需要,在做好事先通知乙方的情况下,因暂时停水、停电、停气、停止共用设施、设备运行造成的损失。
4、非经甲方同意并授权,乙方不论任何原因擅自改动自用、共用、公共设施造成的任何损失。
5、自乙方自身原因延迟交纳物业服务费至物业服务费清还日期间产生的任何损失。
6、因不可抗力导致物业管理服务中断的。
7、甲方已履行本协议约定义务,但因物业本身固有瑕疵造成损失的。
8、在本物业内发生治安或刑事案件包括但不限于盗窃、抢劫、爆炸、破坏等事由所致的损害。
第七条为维护公众、业主、使用人的切身利益,在不可预见的情况下,如发生煤气泄漏、漏电、水灾、水管破裂、救助人命,协助公安机关执行任务等突发事件,甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的,双方按有关法律规定处理。
第八条 在本协议执行期间,如遇不可抗力,致使协议无法履行,双方按有关法律规定处理。
第九条 本协议在履行中如发生争议,双方应首先协商解决,协商不成依法向物业所在地即法院诉讼解决。
第十条
甲方: 乙方:
(盖章) (盖章)
代表: 代表:
日期: 年 月 日日期: 年 月 日
本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
假房屋租赁合同篇4
出租方：_________（以下简称甲方）
承租方：_________（以下简称乙方）
一、甲方将位于_________贸市场路___号的一间面积为______平方米的临街门面租赁给乙方，用作“_________”经营使用。
二、租期从______年______月______日起至______年______月______日止（即：______年）。
三、年租金______元整，乙方于每年月份一次性向甲方交清当年的租金。
四、承租期内，乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，并赔偿乙方实际损失。
六、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。
七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。
八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月通知甲方，并取得甲方同意。
九、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十一、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
假房屋租赁合同篇5
出租方(以下简称甲方)： 地址： 电话：
承租方(以下简称乙方)： 地址： 电话：
据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、房屋的基本情况
1，甲方将其合法拥有的座落于__________________的房屋出租给乙方使用。
2，甲方将出租的房屋房型为_________。
3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共—————平方米。
二、租赁用途
1，乙方租赁该房屋作为_________—————使用。
2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
1，该房屋租赁期为___个月，自___年___月__日起，至___年___月___日止。
2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的.......个月向甲方提出书面意向，双方可在重新协商后，签订新的租赁合同。
四，租金及支付方式
1，该房屋的月租金为人民币___元整，租金以___方式支付。
2，双方议定首期支付___个月租金，支付___个月押金，以后按每___个月结算一次，提前___天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具予乙方。
五、其他费用
1，乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的：
①水费，
②电费，
③煤气费，
④电话费，
⑤有线电视费及__________________，并按单如期缴纳。(在费用上打勾)
2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
六、甲方的义务
1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
2，房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用的情况下受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
3，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)。
4，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用纠纷。
5，在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。
七、乙方的义务
1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。
2，乙方应按合同的.规定，按时支付租金及其他各项费用。
3，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，并爱护使用租赁的房屋。
4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质。
八、甲方提供的设备如下：
1，
2，
3，
4，
5，
6，
7，其他
九、押金及违约金
1，甲乙双方同意本合同的押金为： (人民币大写)___.万___仟___佰___拾___元整。
2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。
3，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
2，本合同连补充条款及附件共___..页，壹式___..份，均具有同等效力。甲乙双方各执份，双方签字盖章后即生效。
出租房屋产权证书号：
出租方(甲方)：_________.
承租方(乙方)：_________
负责人：_________.
负责人：_________
签约日期：
签约日期
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